券商研报在这里是事件：只记录「哪家机构在哪天发了一篇什么主题的研报」，不含它的评级与目标价， 也不代表解牛观点。
【华泰证券： 】华泰证券研报认为，回顾水泥、玻璃板块2026年上半年行业运行情况和财务表现，受国内下游基建、地产、光伏装机需求偏弱影响，水泥、浮法/光伏玻璃供需矛盾仍然突出，国内产品价格下降压缩盈利空间，但海外业务体量的扩张以及股权投资的收…
【中信建投： 】中信建投研报指出，本周住建部在国新办发布会上明确，我国房地产进入存量时代，二手房交易占比已超50%，市场供求关系发生重大变化。
【中信建投： 】中信建投研报指出，8月宏观数据呈现“生产稳、需求弱、结构新”的组合，对钢铁行业而言是需求端承压与供给端自律并存的一个月。
【东北证券： 】东北证券9月20日发布研报称，美联储9月加息靴子落地，点阵图显示，美联储官员普遍预计2026年仍有一次加息，此后可能保持不变一段时间。在当前经济尚未过热情况下，美联储已经开始预防性加息。
【新华财经】中信证券发布研报称，房地产市场新房销售面积下降，二手房网签面积增长，合计基本持平，这说明房地产需求真实存在，但新增供给规模不断下降。现房销售政策推出后，相信新房供给还会边际放缓。
【东方财富研究中心】中信证券：房地产行业会走一条去制造业的发展道路 和一些观点恰恰相反，中信证券认为房地产行业恰恰会走一条去制造业的发展道路，即追求个性化交付和精品化开发。
【澎湃新闻】建议关注周期方向的轮动机会 中信证券最新研报指出，2026年8月，全球科技仅呈现局部修复，消费、地产等低位行业的7月上涨行情未延续，传统能源和矿产资源受原油供给风险、通胀交易等影响形成全球共振；
【中信建投： 】中信建投研报指出，微观资金面方面，新成立偏股型基金110.7亿份，股票型ETF资金净流入80.4亿元，其中双创ETF资金流入157亿元，TMT相关ETF资金流入80亿元，红利低波、金融地产等方向ETF资金有所流出；
【第一财经】②中信证券：房地产行业会走一条去制造业的发展道路 中信证券研报认为，和一些观点恰恰相反，中信证券认为房地产行业恰恰会走一条去制造业的发展道路，即追求个性化交付和精品化开发。
【中信证券： 】中信证券研报认为，和一些观点恰恰相反，中信证券认为房地产行业恰恰会走一条去制造业的发展道路，即追求个性化交付和精品化开发。相比制造业而言，房地产业的消费服务属性，令不同房企之间的产品和服务差异可能放大。
【湾财ND】销售制度：现房销售成为长期方向 中信证券在研报中指出，政策推广商品住房现房销售，个人住房贷款应通过受托支付方式发放。
【上海证券报】中信证券发布研报表示，8月28日，多部门密集落地房地产新政，政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。
【中国证券报·中证金牛座】中信证券研报表示，房地产政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。
【南方财经网】中信证券研报表示，2026年8月28日，住建部等五部委密集落地房地产新政。中信证券认为，政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。
【21世纪经济报道】券商策略观点 中信证券：AI在Q2集中体现而能化接下来可能逐步升温 中信证券研报指出，2022年后A股“结构性快速轮动”是常态，极高轮动速度持续时间一般在1~2个月，高速轮动背后的共性是盈利上修的广度不足，可持续的主线稀…
【新华财经】中信证券基础设施与现代服务产业首席分析师陈聪等人在研报中表示，物业服务现阶段很难同时实现盈利能力稳定、业主满意度稳定和规模持续增长。
【澎湃新闻】中信证券研报称，房地产政策分为两条主线，首先是提振需求，其次是控制供给，两者的共同目标都是化解房地产市场供过于求，稳住房地产市场。我们认为全国层面的供需结构改善还需时日，但核心城市有望在今年实现房屋价格的见底。
中信证券研报认为，8月20日，上海出台《关于优化本市房地产政策措施的通知》。相信本轮政策加持有望进一步推动真实居住需求入市，并且自下而上进一步打开置换链条，2026年下半年上海能够延续房价小幅回升态势。
【海报新闻】中信证券研报判断，下半年有望迎来房地产市场的长周期底部。 复苏能否持续？ 17.04万套，是上海二手房市场交出的成绩单，也是一次信心的修复。但对于后续走势，业内专家普遍持谨慎乐观态度。
【广发证券： 】广发证券研报表示，地产板块估值“底背离”，核心优质房企具备长期配置价值。2026年上半年，SW地产板块累计跌16.4%，跑输大盘（沪深300）24个百分点，16家主流房企跌14.9%。
【中信证券： 】中信证券研报认为，住房是最重要的大宗耐用消费，商业地产是重要的线下场景消费。无论是住宅开发业务还是商业地产运营，都在接轨大消费行业。国家也积极支持房地产作为大宗消费的定位。能融入这一定位的发展商，战略上看将有广阔的发展前景。
【界面新闻】具体产业方面，美银美林在7月24日多资产策略研报中持续看好香港房地产股的长期上涨潜力。该投行表示香港房地产股价格指数仍处于近30年低位，下行空间有限，而2020年代后半段上涨潜力较大。