证券代码：603015 证券简称：弘讯科技 公告编号：2026-032 关于出售资产暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 交易简要内容：宁波弘讯科技股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司弘讯科技股份有限公司（以下简称“台湾弘讯”）拟向公司关联方非鱼国际有限公司（以下简称“非鱼国际”） 出售位于台湾省新竹县竹北市台元段 367-5 地号的土地及其房屋建筑物所有权，交易价含税金额新台币 215,000.00 万元（依台湾当地税法规则计算，不含税价为新台币 210,513.70 万元）。按 2026 年 10 月 14 日中间汇率折算，交易价含税人民币 44,887.70 万元 （不含税人民币 43,951.05 万元）。 本次交易构成关联交易 本次交易不构成重大资产重组 本次交易已经公司第五届董事会 2026 年第二次独立董事专门会议审议通过；经第五 届董事会 2026 年第三次会议审议通过，关联董事熊钰麟、熊明慧、熊仕杰回避表决。本次交易已达到股东会审议标准，尚需提交股东会审议。 截至本公告披露日，除本次关联交易外，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同 关联人之间相同交易类别下标的相关的关联交易，未达到公司最近一期经审计净资产绝对值0.5%。 本次交易尚需提交公司股东会审议通过后实施。 本次交易使用的《不动产买卖契约书》待股东会审议通过后生效。 本次交易尚需按照台湾当地法律法规的规定及相关部门的要求办理银行转贷、所有权变更登记手续。鉴于本次交易的最终完成存在一定不确定性，敬请投资者注意投资风险。 一、关联交易概述 （一）本次交易的基本情况 1、本次交易概况 基于公司中长期发展战略规划及地区经营环境的综合考量，为有效锁定资产收益，进一步充实公司现金储备，集中资源支持核心业务发展，从而优化公司资产配置结构，提升资产组合运营效率与整体稳健性，同时兼顾当地法规要求与公司营运的灵活性，助力公司中长期高质量发展，经公司审慎评估，决定出售台湾弘讯持有的位于台湾省新竹县竹北市台元段 367-5 地号的土地及其房屋建筑物所有权（以下简称“标的资产”）。 标的资产涉及土地由台湾弘讯以购买取得所有权，取得日期 2019 年 6 月 4 日，土地坐落 于台湾省新竹县竹北市台元段 367-5 地号，土地使用分区为乙种工业区，土地面积为 9,001.17平方米。该土地上的房屋建筑物由台湾弘讯自建取得，结构为钢筋混凝土造，房屋证载用途为工厂，总面积为 33,635.09 平方米，门牌为台湾新竹县竹北市环北路一段 323 号。本次交易标的资产为前述土地及房屋建筑物之全部所有权，并包含其共有部分、附属建筑物、地下层停车空间、机电及消防设备，暨依法或依使用性质应随同移转之一切权利。 标的资产购买方为公司关联方非鱼国际，形成关联交易。本次交易定价以经北京中天和资产评估有限公司复核的冠宏不动产估价师事务所出具的《不动产估价报告书》为依据，以不低于估价结论新台币 209,422.00 万元（不含税）为原则，双方协商一致确定交易价为含税新台币 215,000.00 万元（依台湾当地税法规则计算，不含税交易价为新台币 210,513.70 万元）。双方于本次董事会审议通过后签署《不动产买卖契约书》（以下简称“《买卖契约书》”），该《买卖契约书》将于公司股东会审议通过后生效。 截至本公告披露日，台湾弘讯已经将标的资产抵押给台湾土地银行股份有限公司，并签订最高额担保合同，台湾弘讯在该担保项下从台湾土地银行股份有限公司取得融资余额为新台币 103,846.42 万元。本次交易采用承债式收购的方式，台湾弘讯在台湾土地银行股份有限公司的融资余额将由非鱼国际向中国信托商业银行取得之融资款支付，以清偿原抵押权所担保之贷款；台湾土地银行股份有限公司取得还款后，将标的资产抵押权作注销。 截至本公告披露日，非鱼国际已经取得中国信托商业银行的不低于新台币 160,000.00 万元的核准贷款通知书，在《买卖契约书》生效后，将依台湾当地法律法规的规定及相关部门的要求办理银行转贷、所有权变更登记手续。 2、本次交易的交易要素 交易事项（可多选） ？出售 ？放弃优先受让权 □放弃优先认购权 □其他，具体为： 交易标的类型（可多选） ？股权资产 ？非股权资产 台湾弘讯持有的位于台湾省新竹县竹北市台元段 367-5 地号的 交易标的名称 土地及其房屋建筑物所有权 是否涉及跨境交易 ？是 □否 ？已确定，具体金额（万元）：含税价新台币 215,000.00 万元 交易价格 （依台湾当地税法规则计算，不含税价为新台币 210,513.70 万 元) ？ 尚未确定 账面成本 新台币 164,418.62 万元（不含税） 交易价格与账面值相比 不含税交易价相较账面余额增值率 28.04% 的溢价情况 ？ 全额一次付清，约定付款时点： ？ 分期付款，约定分期条款： 第一期支付新台币 40,000.00 万元 支付安排 第二期支付新台币 160,000.00 万元 第三期支付新台币 15,000.00 万元 具体条款见本公告的《买卖契约书》的主要内容及履约安排。 是否设置业绩对赌条款 ？是 ？否 （二）董事会审议本次交易相关议案的表决情况 第五届董事会 2026 年第二次独立董事专门会议，审阅通过《关于出售资产暨关联交易的议案》。第五届董事会 2026 年第三次会议，审议通过《关于出售资产暨关联交易的议案》，公司关联董事熊钰麟、熊明慧、熊仕杰回避表决，出席会议的非关联董事一致同意该议案。 （三）交易生效尚需履行的审批及其他程序 根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，本次交易尚需提交公司股东会审议。本次交易使用的《买卖契约书》在股东会审议通过后方才生效。双方将按 照《买卖契约书》的相关约定，并依台湾当地法律法规及有关部门的要求办理银行转贷、所有权移转登记等手续。 （四）截至本公告披露日，除本次关联交易外，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间相同交易类别下标的相关的关联交易，未达到公司最近一期经审计净资产绝对值 0.5%。 二、交易对方（关联方）情况介绍 （一）交易买方简要情况 交易买方 序号 交易标的 对应交易金额 名称 台湾弘讯持有的位于台湾省新竹县竹北市台元 (含税）新台币 1 非鱼国际 段 367-5 地号的土地及其房屋建筑物所有权 215,000.00 万元 （二）交易对方的基本情况 1、交易对方（关联方） 关联法人/组织名称 非鱼国际有限公司 统一社会信用代码 ？ 不适用 成立日期 2022/9/23 注册地址 新北市新店区中正路 529-1 号 9 楼 主要办公地址 新北市新店区中正路 529-1 号 9 楼 法定代表人 熊仕杰 注册资本 新台币 300,000,000 元 一般投资产业、不动产租赁产业、不动产买卖业、工业厂房开发 主营业务 租售业、住宅及大楼开发租售业 主要股东/实际控制人 熊仕杰、熊明慧、熊钰麟、周珊珊分别持有 57%、41%、1%、1%。 □控股股东、实际控制人及其控制的其他企业 关联关系类型 ？董监高及其关系密切的家庭成员及上述主体控制的企业 □其他 非鱼国际系公司董事熊仕杰先生控制的公司。熊仕杰系公司实控人熊钰麟、周珊珊夫妇之子。非鱼国际为公司关联方，本次交易构成关联交易。 非鱼国际资信良好，未被列为失信被执行人，依法存续且正常经营，具备良好的履约能力。 三、交易标的基本情况 （一）交易标的概况 1、交易标的