SH 601588 · 北辰实业(601588)
下次定期报告
2026 年三季报
预约 10/30 披露 · 交易所预约披露时间表
35
天后
2026/7/14 披露 · 公司法定预告，非预测
2026 年三季报发布后，这 4 条能拿到数据对照（未采纳为你的逻辑前，这是共享的基础框架）。
月度/季度签约销售额、去化率、新推盘去化周期
兑现销售增速跑赢区域市场、库存去化周期缩短至12个月以下
恶化连续两季去化率低于60%或库存周期超过24个月
经营性现金流、短债覆盖率、融资成本
兑现连续季度经营现金流转正、加权融资成本下降50BP
恶化短期债务占比超40%或融资成本上升超100BP
出租率、租金单价、商户续约率、坪效
兑现核心项目出租率稳定在95%+且租金年增幅超CPI
恶化主力项目出租率跌破85%或出现主力商户退租
一二线城市土储占比、拿地楼面价/销售价比率
兑现新增土储70%位于核心城市群、楼面价/售价比低于40%
恶化三四线土储占比超30%或出现高价地减值迹象
按财务口径关键词粗筛，只说明「财报能给出这几项数据」，不预判结果、不构成投资建议。
本页汇总的是已披露的确定性日程与第三方机构口径，以及已发生的历史统计。 解牛不预测财报结果、不预测涨跌、不提供买卖建议或收益承诺。
近 6 次披露日平均绝对波动 ±2.67%（不含方向）
| 报告期 | 披露日 | 当日 | 次一交易日 |
|---|---|---|---|
| 2026 年半年报 | 08/21 | -2.31% | -0.59% |
| 2026 年一季报 | 04/30 | +9.89% | -0.50% |
| 2025 年年报 | 03/28 | +1.13% | -1.12% |
| 2025 年三季报 | 10/31 | +0.00% | +1.06% |
| 2025 年半年报 | 08/23 | +2.66% | -0.52% |
| 2025 年一季报 | 04/30 | +0.00% | +1.81% |
A 股定期报告多在盘后披露，当日涨跌未必已反映财报，故与次一交易日并列。 以上为已发生的历史统计，不预测本次涨跌，非投资建议。